近日，美国密尔沃基市一座在建的31层木质摩天大楼项目正面临关税政策变动的潜在冲击。据项目开发商Neutral创始人兼首席执行官内特·赫尔巴赫透露，一旦特朗普政府的新关税措施生效，该项目成本可能因此增加400万美元，增幅高达2.4%。

　　这座名为“爱迪生”的31层木塔，于上月动工，是Neutral公司的又一力作。然而，随着美国贸易政策的风云变幻，项目所需木材及建筑材料的进口成本成为了一个不可忽视的风险点。赫尔巴赫表示，尽管项目致力于遵循严格的可持续发展标准，且大部分建材已确定来自美国本土供应商，但新关税仍可能对成本造成显著影响。

　　值得注意的是，“爱迪生”项目并非个例。Neutral公司目前在密尔沃基、梅德森及旧金山三地均有大型木质建筑项目在建，这些项目均面临着不同程度的关税风险。为此，公司已采取积极措施，密切关注机械系统、电器、立面组件等关键部分的供应链动态，同时积极探索国内替代品，以降低外部风险。

　　对于“爱迪生”项目而言，其所需的10万立方英尺木材原计划于2026年春季抵达美国港口。然而，在当前贸易谈判充满不确定性的背景下，项目成本控制与材料采购策略成为了项目管理的关键。赫尔巴赫坦言，尽管存在诸多挑战，但公司仍在努力通过优化供应链管理和成本控制措施，以确保项目的顺利推进。

　　行业专家指出，美国大型木材行业当前正以39%的产能运行，相较于去年的47%有所下降。但随着新立法的出台和市场需求的增长，未来几年内行业产能有望得到显著提升。在此背景下，“爱迪生”项目等大型木质建筑项目的成本与供应管理策略，无疑将成为行业关注的焦点。

　　综上所述，新关税政策对在建的31层木质摩天大楼项目构成了不容忽视的成本挑战。面对这一挑战，开发商Neutral公司正积极应对，通过优化供应链和探索国内替代品等方式，力求将成本增加控制在最小范围内。同时，行业内部也在密切关注政策动态和市场变化，以期在未来的竞争中占据有利地位。